白沙洲片区是武汉两江四岸仅存的集中成片的开发潜力地之一。洪山区人民政府于2023年6月联手市城投集团公司，合资成立武汉白沙滨江新城投资开发有限公司，旨在通过合作实施白沙滨江产城片城市更新项目，爱游戏ayx官方网站切实改善片区人居生活。

　　今年70多岁的刘保中在张家湾街白沙二路湖北林业机械厂家属院12栋住了40多年。他得知家属院纳入这次城市更新范围，十分激动。

　　记者驱车沿着白沙二路来到夹套河路，再经北江盛路来到白沙洲大道，一路看到老旧建筑和新兴高楼之间犬牙交错，有传统的老旧市场烽火集团配件大市场、钢材市场、湖北生资公司的物流仓库，还有一些老旧小区，如长利小区、青青花园等。

　　张家湾街城建办主任周波介绍，这个片区是个新旧建筑交织的区域，目前张家湾街已完成城中村改造，原来村民相继住进新的小区，遗留的主要是一些传统的老市场、省属企业等厂房、家属院以及老旧小区等，大约还有40%用地可供开发利用。

　　他说，由于年代久远，不少社区的老旧住宅、工业厂房都存在外墙脱落、屋顶漏水等问题。一些老旧小区停车配套较为缺乏，路侧占道较严重。片区内医疗、教育、爱游戏ayx官方网站绿地公园、燃气管道等配套建设改造都比较滞后。

　　按照《更新方案》，这一片的更新将保留一部分城市记忆的建筑，拆除一部分落后建筑，新建一些配套设施。

　　随着杨泗港快速通道青菱段建成通车，沌口、四新、洪山、武昌、南湖、光谷等区域串联起来，白沙滨江产城融合片城市更新单元位于武昌、洪山、国博片区中心位置，承担综合交通枢纽作用。完善片区交通网络后，将实现三地城市功能、产业功能互相促进，有效带动片区经济发展。

　　《更新方案》提出，未来的白沙滨江新城将全力推进洪山白沙数字经济应用示范片，构建数字经济引领下一主一特产业体系。

　　按照《更新方案》所示，未来白沙滨江新城将以全面数字化为牵引，构建规划、建设和运营全生命周期智慧化管理能力，实现集约化高效管理，引领片区向科创产业新高地迈进，打造区域产业生态链、数智赋能城市更新先行地、宜居韧性智慧城市样板区。

　　据《更新方案》，综合现状、上位规划引导、交通与市政承载能力，考虑片区未来产业导入新增人口规模，将未来常住人口规模控制在6.68万人以内。

　　在实施方案中爱游戏ayx官方，明确了道路基础设施改造方向，未来将形成以“三横三纵”（三横：江盛路、杨泗港快速路、白沙二路。三纵：新武金堤路、夹套河路爱游戏ayx官方、白沙洲大道）为骨架的片区路网。

　　按照规划，白沙滨江产城融合片将延续大白沙片城市设计整体功能及景观结构，通过构建白沙二路15分钟生活圈服务中心，优化片区公共服务水平。通过科学分析，因地制宜，打造“一环一廊”城市公共空间亮点，彰显片区生态人文底蕴。